Adriaan de Jager
Ben je van plan om een vakantiewoning te gaan kopen? Een mooie en spannende stap, want bij de aanschaf van een vakantiewoning komt veel kijken. Een proces waarbij je op verschillende zaken moet letten. Hieronder noemen we een aantal belangrijke onderwerpen die van toepassing zijn bij het aanschaffen van een vakantiewoning.
Vakantiewoningen zijn er in alle soorten en maten. Bepaal voordat je overgaat tot een aankoop heel goed wat je wilt aanschaffen. Bepaal eerst of je de woning wilt gebruiken voor jezelf, of ben je ook van plan om de woning te gaan verhuren? Ben je daarom wellicht opzoek naar een veelzijdige woning om grote groepen te kunnen ontvangen, of prefereer je toch dat specifieke chalet op de camping om lekker zelf vakantie te vieren? Grondig onderzoek is belangrijk, zodat je zeker weet dat de aanschaf je later niet gaat tegenvallen.
De locatie is natuurlijk ook erg belangrijk. Dichtbij het strand, of juist diep in het bos? In Nederland, of liever in een warm land als Spanje? Ook hier is het weer belangrijk om te bepalen wat je met de woning wilt doen. Het verhuren van een vakantiewoning zal succesvoller zijn wanneer het gesitueerd is op een populaire vakantielocatie. Of ben je juist opzoek naar een afgelegen plek voor een optimale vakantie-ervaring voor jezelf?
Een belangrijke factor voor de aanschaf van een vakantiewoning is het beschikbare budget. Het budget dat je beschikbaar hebt bepaald tenslotte voor een groot deel welke vakantiewoning je kan aanschaffen. Zodra je budget is bepaald en je een concrete vakantiewoning op het oog hebt, is de aanschaf van je gewenste vakantiewoning de volgende stap. Het kan verstandig zijn om de aankoop te financieren. Er zijn wel een aantal zaken waar je op moet letten. In Nederland geldt dat voor een recreatiewoning (die niet dient als hoofdverblijf) de hypotheekrente niet aftrekbaar is. Ook niet als je de financiering van dit huis via de hypotheek op je hoofdwoning laat lopen. Dit hypotheekdeel wordt namelijk als een consumptieve lening beschouwd en de rente over dat deel van de lening is om die reden niet aftrekbaar. De eventuele huuropbrengsten die je genereert met je vakantiewoning zijn daarentegen niet belast. Hou hier dus rekening mee.
Als je een vakantiehuis gaat kopen is een gedegen verzekering afsluiten ontzettend belangrijk. Met een goede verzekering ben je er zeker van dat je vakantiewoning verzekert is tegen verschillende soorten gevaren zoals brand, storm en vandalisme. Het afsluiten van een verzekering is vaak ook een eis. Bijvoorbeeld van de parkeigenaar of als je je vakantiehuis (deels) financiert door de geldverstrekker. De premie van een verzekering ligt doorgaans niet hoog, maar voorkomt veel nare verrassingen bij schades. Er zijn meerdere specialisten op dit gebied. Vergeet dus niet om je vakantiewoning te verzekeren.
Er zijn meerdere websites waarop vakantiehuizen aangeboden worden. Eén daarvan is RecraHome, waar allerlei typen vakantiewoningen in Nederland worden aangeboden. RecraHome maakt het hele proces voor koper en verkoper gemakkelijk. Als verkoper heb je een online platform met een landelijk bereik, en nemen ze je woning gratis mee in hun (online) marketing. Als koper kun je via deze website gemakkelijk en overzichtelijk het aanbod door heel Nederland bekijken en opzoek gaan naar de vakantiewoning van je dromen. Bekijk hier meer informatie.
Op deze pagina
Type objectLocatieBudget en financieringVerzekerenWoning zoeken en vindenDeel dit artikel